“北三县”（燕郊、香河、大厂）的发展离不开北京的发展，尤其是在北京副中心确定为通州之后，“北三县”已然炙手可热。

北京副中心正在快速成型

北京城市副中心空间格局基本形成。行政办公区正在火热建设中，商务中心区基本建成并陆续投入使用，文化旅游区环球主题公园开始建设，环渤海高端总部基地、宋庄文化创意产业集聚区形成规模，旧城更新改造基本完成。

文化发展进入更高阶段。展现运河文化魅力的主题活动、特色产业、艺术品牌蓬勃发展，区域文化软实力有效提升，城市凝聚力和吸引力不断增强。

生态环境更加绿色宜居。着力打造都市绿廊环绕、典雅水韵融合、绿色环保低碳的生态景观，基本建成蓝网交织、大尺度绿色空间环绕的绿色城市、森林城市、海绵城市。

城市综合承载力大幅提升。坚持打造智慧城市，形成完善的城市管理和社会治理体系，社会更加和谐稳定。

于2016年国家也批准了环球影城主题乐园坐落通州新城，选址通州区梨园镇（六环路西侧、京哈高速路北侧）。北京环球影城主题乐园是世界第六个，亚洲第三个环球影城；为保障环球影城的畅通，通州将新增两座立交桥，一座位于京哈高速与九棵树中路交界点上，一座要建在东六环路上，具体位置看不清楚，但是紧贴着环球影城东墙。未来的环球影城所解决到几万的就业问题不等。再加上整个北京副中心所带来的几十万到上百万的人流。

这样的一群上班族他们的居住也就成了问题，一部分有钱有资格的可以在北京里面买房、甚至租房，一部分选择交通方便的北三县。从地理位置上来看，北三县一直都是得天独厚的。位置非常优越，紧临天津和北京。再从政治形势上看，北京副中心已经成定局，那新区已经很小了，只能与北三县一起发展。也可以看出未来北三县，将会得到北京很大的扶持和重视。

香河腾飞指日可见

北京副中心建设必然能影响到香河的腾飞。从交通上来看，香河到环球影城非常方便，通过京哈高速、103国道，不管是开车、坐公交非常的方便、快捷，（去北京的公交有938、810、通勤快车、幸福0000）。香河的面积相对较大，除已确定规划外溢产业承接外，为疏解未来环球影城带来的几千万旅游人次，也在着力打造香河小镇经济，如4A级景区天下第一城，未来的京东第一街，奥特莱斯商场，以及金三角地带的重新规划。

从产业上来看香河的产业发展要高于燕郊、大厂，比如：

1．香河国华影视基地：主营业务影视剧拍摄场地出租。

2.香河现代产业园：现代产业园区注重工业与生活相结合，内分为工业区、高科技产业区、商贸区、旅游文化区和生活区。

3.香河机器人产业园：香河产业新城机器人产业园目前累计投资超过10亿元，园区重点围绕机器人研发设计、关键零部件、本体、系统集成、后端服务等核心环节，通过全产业链招商引资，形成极具影响力的机器人产业集群。截至目前，该产业园已吸引国内外25家机器人企业入驻。

4.家具城一条街：香河家具城是北方最大的家具批发市场，建筑总面积40余万平方米，展厅面积20余万平方米，汇集了上千个厂家。香河家具城总面积达80万平方米，商户已超过3600家，是我国北方最大的家具城。

5.可口可乐分工厂（香河）：中粮可口可乐华北饮料项目位于香河环保产业园区，该项目是中粮可口可乐有限公司截至目前投资最大的工厂，总投资为3.5亿元人民币。工厂全部建成后将拥有包括汽水、不含气饮料、包装饮用水、桶装水等9条生产线，年产能将达到2.5亿标箱，成为可口可乐在华北地区的汽水和不含气饮料的重要生产基地。

香河楼市前景可期

香河受到通州新城的辐射，楼市方面也是炙手可热。目前，香河已经集结了诸多品牌开发商，如孔雀城、秀兰、荣盛等，房价方面也从2016年初的1万猛涨到现在的2万以上。在北京副中心带来的人口、经济机遇之下，香河楼市还将拥有较长远的发展空间。