雄安新区位于河北省雄县、容城、安新3县，是2017年4月1日 ，中共中央、国务院决定设立的新区。这是党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。雄安新区起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。当全国人民都在想如何在雄安新区买房投资的时候，小编提醒你想都不要想，炒房的有多远滚多远，让我来告诉你如何才能在雄安新区赚他一个亿！

01

雄安新区的战略目标是什么

官方报道：设立雄安新区，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。

小编解读：现实意义和历史意义是啥？当年的深圳特区以及后来的开发区，高新区主要目的是为解决百姓的工作和温饱问题；而今时代，追求变了，雄安新区需要解决的问题是城市的千年发展问题，即如何引领国内城市的未来发展问题？如何为全球城市治理树立示范？未来中国应该向全球输出什么城市建设和治理模式？围绕这个目标需要先破再立，现今需要在大城市周边建设一个千年发展的新城作为宊破，树立标杆。

02

雄安新区的七个重要任务

官方报道：一是建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市。

小编解读：对标传统的老城和新城开发模式，雄安新区是面向未来智能时代、物联网时代发展的必然要求，国内现在还没有成功的智慧城市建设运营模式，这方面全世界也还没有特别成功的智慧城市建设案例。想想中国模式的智慧城市样板，象高铁一样复制到全世界的情景小编也是醉了。这个目标有点儿大是不是，哥告诉你，我们有这个实力！华为等为代表的制造商可以提供全球一流的硬件和标准；BAT等为代表的互联网企业可以提供全球一流的服务；小米、联想、海尔、还有格力等为代表的消费电子可以提供全球一流的消费产品。

官方报道：二是打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。

小编解读：环顾四周，雾霾严重、交通拥挤、脏乱差的城市环境，没错就是你现在呆的地方。对标老城市，简单说生态城市就是浦东新区和丽江的合体，经济要高度发达，环境要超级棒，一定是处处公园、鸟语花香、小桥流水、四处皆有比基尼女郎在草地晒太阳，小编想想都要留鼻血……。

官方报道：三是发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能。

小编解读：当年的深圳特区以及后来的开发区、高新区主要目的是为解决温饱问题；自贸区是为了解决服务贸易的问题，当今制造业已经全面过剩该来的外资都来了，但服务业还存在法律障碍，外资服务业进来还有门槛。设立雄安新区要解决什么问题呢？千年目标：千年还可以健康发展的城市！啥意思，以前的各种开发区都是制造为主，现在都面临产能过剩，污染严重，发展空间不足，产业周期短，抗风险能力弱的问题，已经很难持续下去。以前的各种新城都变成了房地产经济，重硬件投入，缺乏内容、文化和创新能力，实体经济空心化的鬼城是不能要的。那么健康的千年城市有吗？世界四大文明发源地，美索不达米亚、古埃及、古印度、中国都被战争毁坏，发展断档严重，基本都是战后新建的城市。最接近梦想的是巴黎，现在的巴黎基本是在16世纪的框架上发展而来。Sorry 扯远了，那么问题来了千年城市怎么玩，答案就在“文明”二字上，下文小编会有长篇介绍，请坚持往下看。

官方报道：四是提供优质公共服务，建设优质公共设施，创建城市管理新样板。

小编解读：啥叫优质公共服务和设施，啥叫城市管理新样板。其实就是你作为纳税人，有当上帝的感觉的时候就对了。你纳的税国家拿去干啥了？路桥、环境、水、电、气、暖、教育、医疗、养老等修的好不好，你用的爽不爽？不爽的时候你有正当理由可以投诉，他们还得低头认错，立即改正时，城市管理的新样板就出来了。什么推诿扯皮、门难进脸难看，吃拿卡要、审批难的现象在雄安是看不见的！金杯银杯不如老百姓的口碑！“为人民服务”不是口号，在雄安必须实现，小编想想都想离开北京了，点赞！

官方报道：五是构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系。

小编解读：重点是绿色和体系四个字，一是交通出行方式。轨道交通、新能源汽车、自动驾驶、自行车、步行等绿色出行方式。二是轨道、高速、机动车、非机动车、人等交通如何形成体系，避免各自为战，实现高效运转。智慧交通解决方案有木有？遥想未来，雄安新区步行五分钟即可坐轨道或公交出行，不用排队；上高速不缴费，不堵车；各位亲出远门可以叫滴滴，近处摩拜单车。开汽油车来雄安，大家都鄙视你！

官方报道：六是推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，激发市场活力。

小编解读：简单说，雄安是大家的，要依靠大家来建设。有钱出钱有力出力。现在网上热传央企要搬迁过去，感觉不太对，这不是中央的想法啊。但央企老大哥有钱，捧个钱场是可能的和必须的，谁让他们是共和国长子呢，大家都不愿意去的时候，他们先打先锋。大哥不好当，同志们一定要跟上啊！有大哥带路，路都给你趟出来了，你还不上道就别怪人家有钱赚不分你了。

官方报道：七是扩大全方位对外开放，打造扩大开放新高地和对外合作新平台。

小编解读：很多朋友说雄安是特区、新区，我觉得不全对，雄安一定不是深圳的翻版、浦东的翻版，雄安的层级要高很多。高在哪里，高在高地、高在平台。马云让我们了解了啥叫平台，阿里平台是个产业生态，是个商业帝国，拥有无限的想想空间。雄安平台是国之高地和平台，至少要对标世界城市，深圳特区和浦东新区不是一个层次。预测，雄安新区将把全球最好的政策复制过来，形成“全球经验+特区+自贸区+中国特色千年发展城市”的集合体。

03

雄安新区建设的路径猜想

千年城市究竟有什么玄机？如何建？如何赚他一个亿？小编为你一一道来。

1、千年城市究竟有什么玄机？

小编解读：从人类文明建立以来，创新是永远的主题。近代的三次工业革命更是颠覆了人类文明，形成了当今的世界格局。千年城市需要建立的是一个创新之城，创新的文明。新城将主要从政治、科技、文化、生态的角度进行创新，形成创新链和创新生态，致力于解决当前人类社会发展所面临的主要问题，新城内部可以自我修复、调整，引领未来城市发展。未来京津冀分工猜想，未来北京是政治和国际交往；天津是先进制造和港口经济；河北是科技和研发中心，通过国家科技力量的集中投放，彻底改变河北的产业结构和发展难题。（最受伤的可能是中关村、亦庄、未来科技城、滨海新区）

2、千年城市如何建？

一是顶层设计。预测雄安新区会从立法、多规合一（城市规划、土地规划、交通规划、生态规划、产业规划、智慧规划等）、管委会机制体制改革等角度进行高规格的顶层设计。

二是大量引进知识人才。千年城市的目标是创新，创新的基础是知识人才，知识人才来自于大学且必须是以基础研究和应用研究见长的名校（据M.卡斯特尔和P.霍尔编写的《世界的高技术园区》）。因此清华、北航、北理工、北京科技、北京化工、北京邮电、中央财经等理工类、财经类、研究型专业，应该是主要的搬迁目标。可以为雄安的未来发展提供源源不断的智力支持和人才资源。但是仍显不足的是缺少硅谷后的斯坦福、伦敦后的牛津等全球知名大学的身影。

同时结合科技部以及各大部委、科研院所的系统协调和支持，编制统一的科研规划，投入巨量的科研资金，面向未来开展基础性研究，面向企业需求开展应用研究。最难的是如何建立交流共享的科研机制，促进科研人才，跨学科人才的竞争和合作。

三是大量引进科研驱动型公司。需要有大型公司入驻，提供产业化的能力和需求。这些公司必须具备创新的文化，和不断研发新技术的需求。这些公司需要配套强大、持续、低成本的资金；远离大城市的充足土地和便宜土地；有竞争力的税收和投资环境；国际标准的基础设施和大量低成本的知识型劳动力和科学家。

四是建立自由开放分享协作的创新文化。简单说就是硅谷式的文化，大众创新，万众创业。尤其是要解决当前科研机构间各自为政，封闭的科研环境。需要构建机制来促进区域内所有机构和人才的交流和共享。为什么硅谷不可复制、中关村不可复制，因为大公司能在这地方找到最好的人才，而这些人大部分都是在这学习、生活的。他们没有理由离开，他们生死都是硅谷人，他们习惯了这个地方的人和事，他们离开就是自寻死路，他们是生态中的主角，他们在不经意间的餐桌或咖啡间的闲聊，可能就自发的就完成了跨部门、跨行业的技术交流、繁衍和创新。

五是内生驱动力-解决痛点。不忘初心方的始终。城市存在的意义是什么，战略目标是什么？新城应该致力于解决当前人类社会发展所面临的主要问题。所有的机构和人才，研究的方向和产品必须要有远大的愿景、伟大的使命和全球价值观。如：雾霾、全球变暖、清洁能源、生命健康、和平等。为此产生的技术和产品近期可以产生效益，远期造福人类社会，才具有千年发展的可能。

六是外部驱动力-解决资金。上述的一切的一切还的有钱才行。花多少钱？钱从哪里来？起步区100平方公里，预测需要1000个亿以上的投入，这钱很多是收不回来的硬投入，只有政府才投的起。政府是很难直接拿出这些钱来的，因此政府投入启动资金预计20-30%；国企投入20-30%作为配套资金支持，撬动社会投资50%是比较可行的路径。同时，科研的特点是周期长、风险大，需要持续不断的长期投入，这些钱银行是不敢投的，因此风投必须扮演重要角色。风投就像嗜血的鲨鱼，如果这里有好的项目，他们就会蜂拥而至，但难的是起步阶段。这时就需要政府投入、优惠政策进行引导。

七是时间会证明一切。最最最重要的是20-30年始终如一坚定不变的长期战略坚持。最难的是时间。涉及政治周期、产业周期，产品周期。其中政治人物的职务变动是当前我国区域发展最大的风险。每个领导的任期最长10年，但是新城建设至少要20年。

04

如何赚他一个亿？

炒房不要想，但不炒房怎么赚一个亿？小编认为有几条路可以试试。

一是有钱有实力的大佬们。跟DADA走，到雄安投资，优先考虑买地，进行固定资产投资。开发房地产是没有希望的，房地产思路是拿不到地的，踏踏实实把科研机构放过去，预计一大波好政策在路上，想不发财都难！要为未来投资！

二是中小投资者。跟DADA走，到雄安投资，优先考虑投资服务业。围绕吃喝玩乐购、教育、医疗、旅游等服务业做文章，毕竟谁来了都要找地方消费。入驻雄安的都是政经要人，大公司、科研人才，这些金领们有大把的钱，伴随着消费升级，品味、品质尤其重要，什么乱七八糟、脏乱差的整法就不要干了。搞出新的商业模式，你还可以复制推广到全国，到时一个亿您都瞧不上。

三是工薪阶层。踏踏实实的在这地方找个好行业、好单位，好好工作，积累能量，未来是属于你们的。没准20年后，你就是这里的风云人物，年薪千万，掌控百亿市值公司不是梦。

四是屌丝。一个亿想都不要想，太吓人了！但是不要灰心，梦想还是要有的，比如娶个雄安的对象，成为有地有房的雄安人，希望还是有的。

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