此前以农业立县的永清显然已经成为京南产业重镇。在产业如此大规模进入之前，早在去年初永清的产业化便已经形成规模，亦庄· 永清高新技术产业开发区将全部接纳亦庄北京经济开发区相关企业以及之前招商引资而储备的企业;占地30000亩的永清国际服装城则将与保定白沟一道承载约30万浙江服装商户。

“上千亿资金的注入昭示了永清产业功能疏解区的定位，也夯实了永清京南产业重镇的地位”，业内专家表示永清目前不是简单承载北京某些市场的转移和搬迁，而是进行产业链的布局和规划，既包括服装相关产业、也包括新能源、新材料、高端制造、轨道交通、金融服务等高精尖产业。

而且，在专业人士看来，大批产业的进入对永清的提振和驱动也是十分惊人的。“产业对一个区域经济的带动，专家指出，产业的发展将从根本上促进区域经济结构的重组和提升，最终实现跨越式发展。

供需失衡永清楼市或将引发抢购潮

产业人口的大量流入已经具备了激发板块楼市活力的最基本条件。未来永清国际服装城的从业人员、日常客流、从业人员家属及相关服务人群叠加的人口规模将达到30万左右;首都第二机场则将为环京区域输入51万人次的客流量，作为距离第二机场最近的永清将分担大部分人流;加上新签约的上千亿资金产业带入客流，未来产业方面为永清将来近百万人的人口流入。

“与流动人口不同，产业带入人口是需要长期扎根发展的，所以这部分人群对住宅的需求是十分迫切的”，专家进一步表示，因为人口层次的不同，产业带入人口对项目品质的要求也相对较高

未来永清楼市也将面临“无米之炊”的痛楚，抢购和涨价或将成为区域楼市未来的“主旋律”。对于购房者来说，当前无疑是入手永清楼市的最佳时机。

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